[서울시 신혼부부 전세대출] 서울 사는 신혼부부는 좋겠다..

 

 

전세 대출 상품을 알아보다가 서울시에서 청년 주거 정책으로 지원하는 사업을 발견했습니다.

 

현재 서울 시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 계정인 신혼부부가 그 대상이라고 합니다.

 

 

 

 

 

서울 내에 보금자리를 마련하려는 신혼부부 여러분 주목!

 

혼인신고일 기준 5년 이내이거나 추천서 발급일로부터 6개월 이내 결혼 예정인 신혼부부여야 합니다.

 

세대 구성원 전원이 무주택자여야 하는 건 당연하겠죠?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

신혼집 마련에 정말 부담이 큰데.. 서울에 살만한 집을 마련하는 것은 더더욱 힘들겠지요?

 

이 때문에 혼인수가 감소하고 있고, 출산 기피 현상 역시 꾸준히 보이고 있다는 판단에 서울시에서 이 부분을 지원해준다고 합니다.

 

국민은행에서만 취급하는 상품이네요!

 

내용을 살펴보니 전세, 월세 보증금 모두 지원이 가능하다고 적혀있습니다.

 

최대한도가 2억 혹은 임차보증금의 90% 라고 하는데, 제가 직접 이것저것 상품을 알아보니 이 한도가 정말 넉넉한 한도이더라고요.

 

 

대출 금리 중 최대 1.2% 의 이자를 지원해준다고 합니다.

 

부부 합산 연 소득금액 4천만원 이하는 연 1%

부부 합산 연 소득금액 4천만원 초과~8천만 원 이하는 연 0.7%

+ 여기서 자녀가 있거나 임신중인 경우 또는 예비 신혼부부의 경우는 연 0.2%를 추가로 지원이 가능하다고 합니다.

 

 

이처럼 지원을 받은 신혼부부는 (실제 대출 금리) - (최대1.2%) 만큼의 이자만 지불하며 전세 대출을 받을 수 있습니다.

 

실제 대출 금리는 대출 내용에 따라서 달라지겠지만, 국민은행 홈페이지에서 살펴보니 대략 1.14%~2.52% 정도의 범위 내에서 대출이 가능하네요.

 

서울시 지원 금리 외에 국민은행 우대금리까지 받으려면 급여이체 설정과 KB국민 신용카드 이용실적까지 합산해야 가능할 것 같습니다.

 

 

 

서울특별시 신혼부부 임차보증금 지원 대출 상품은 

[한국 주택 금융공사]라는 기관의 주택금융 신용 보증서를 이용해서 보증받는 대출이기 때문에

이 보증 신청에 따른 보증료가 추가로 발생하게 됩니다.

 

이 보증료는 1년 단위로 내야 한다고 하네요..

 

아래 상품설명에 2가지 추가 비용에 대한 설명이 나와있어 이미지를 가져와 봤습니다.

 

 

 

 

그리고 이 대출은 중도상환 수수료가 있는 대출이기 때문에 대출기간 중 원금을 일부라도 상환하게 되면 수수료가 발생합니다.

 

 

 

 

 

아래는 이 상품을 신청하는 방법에 대한 자세한 내용입니다.

 

청년 주거 포털 사이트 ( http://housing.seoul.kr/) 에서 접수할 수 있습니다.

 

접수는 위 사이트를 통해 하고, 대출은 국민은행 콜센터로 문의해야 한답니다.

 

 

대출 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 주민등록 등본 1부

• 가족관계 증명서 1부

• 혼인관계 증명서 1부 혹은 예식장 계약서

• 임대차 계약서, 계약금 지급 영수증 1부

• 재직증명서 혹은 사업자등록증 1부

• 건강보험 자격득실 확인서 1부

 

 

 

 

 

일반 대출 신청 과정에, 청년 주거 포털 신청 과정이 추가되어서 조금 복잡해 보이네요.

 

일반 대출받으러 은행 가는 일도 상당히 힘든 일인데 말입니다.

 

준비해야 하는 서류가 너무 많아서 복잡하고, 이 모든 서류들은 발급받은 지 1달 이내의 서류만 유효하기 때문에 너무 미리 준비하셨다간 다시 출력해야 하는 일이 발생할 수 도 있습니다.

 

실제로 제가 은행 상담을 미리 해보고 싶어서 대출 준비 서류 다 발급받고, 1달 뒤에 재발급받았는데 

 

민감한 개인정보들이 많은 서류들이다 보니 사용하지 않게 된 서류가 처치곤란이 되었습니다.

 

 

 

 

 

 

서울시에서 이런 좋은 지원을 해준다니 경기도민인 저로써는 부럽기만 합니다.

 

첫 번째 장점으로 버팀목 대출에 비해 신청 자격이 여유로웁니다.

 

두 번째로는 지원 한도 역시 보증금의 90%~ 최대 2억까지 지원이 된다고 하니, 목돈이 부담되는 신혼부부 입장에서 전세금의 10%만 마련하면 된다는 부분이 상당히 이득인 점이라고 생각됩니다.

 

 

경기도에서는 이런 좋은 지원 정책이 없는지 찾아봤더니 없었습니다..

 

경기도도 지역에 따라 서울시 못지않은 주거비용이 발생하는데 지원이 없다고 하니 너무나 아쉽습니다.

 

 

 

 

 

위 내용이 자세히 안내되어있는

신혼부부 임차보증금 설명 페이지 ( http://housing.seoul.kr/youth-housing/couple-apply-form)

 

그리고 실제 상품 내용을 더 상세하게 확인해볼 수 있는

국민은행 서울특별시 신혼부부 임차보증금 대출상품 페이지 (https://obank.kbstar.com/quics?page=C019478&cc=b061479:b061589&isNew=N&prcode=LN000259&QSL=F)

 

 

두 곳을 공유드리며, 오늘의 포스팅을 마치겠습니다.

 

감사합니다!